Tabasco, con un incremento del 10.9 por ciento, se ubicó entre las 18 entidades que presentaron variaciones menores en el precio de las viviendas con créditos hipotecarios, según el reporte de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF).
Agencias inmobiliarias señalan que en la capital tabasqueña se mantiene la demanda de casas-habitación, y existen construcciones residenciales y desarrollos de fraccionamientos de interés social, suficientes para atender la demanda.
A nivel nacional, el mayor incremento en el Índice SHF de Precios de la Vivienda, en el costo de casas fue del 18.1 por ciento, registrado en Baja California Sur; y el más bajo, 6.7 por ciento, se registró en el Estado de México.
Durante los primeros seis meses de 2023, comparado con el mismo periodo de 2022, el Índice SHF registró en 39 municipios tasas de aumento del precio por encima del promedio nacional y en 35 municipios tasas de apreciación por debajo de éste.
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Entre los municipios que registraron tasas de aumento del precio por debajo del promedio nacional, estuvieron el municipio de Centro, con variación de precios de casas con crédito hipotecario, del 11.0 por ciento; mientras en Nacajuca, principalmente en la zona conurbada, fue de 10.4 por ciento.
Darién Pinzón Estrada, director general de RemaxCenter destacó que la demanda de viviendas “ha crecido, constantemente ha crecido, la demanda permanece, las personas siguen llegando y afortunadamente si ha habido algunos que se están quedando”. Dijo que además con la admisión de extranjeros se necesitan más espacios para poder ubicarlos.
Explicó que existen proyectos de construcción, incluso hasta de interés social, como algunos fraccionamientos establecidos que todavía tienen proyectado continuar su crecimiento de edificación de casas.
“Entonces hay construcción tanto de interés social como fraccionamientos nuevos. Las diferentes constructoras están desarrollando ahorita y lo que ya traían en tiempo atrasado en desarrollo”, mencionó Pinzón Estrada.
El Índice Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) de Precios de la Vivienda mostró en el segundo trimestre de 2023 una apreciación de 11.5% a nivel nacional en comparación con el mismo periodo de 2022; mientras que en el acumulado al primer semestre el crecimiento fue de 11.6%.
